Luật thu tiền điện nhà trọ: Quy định và mức phạt mới 2025
Việc hiểu rõ luật thu tiền điện nhà trọ là cần thiết để người thuê trọ bảo vệ quyền lợi của mình. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy định giá điện, cách tính và mức phạt khi chủ trọ thu sai giá theo quy định mới nhất năm 2025.
📜 Quy định pháp luật về thu tiền điện nhà trọ
1. Giá điện áp dụng cho người thuê trọ
Theo Thông tư 16/2014/TT-BCT (sửa đổi bởi Thông tư 09/2023/TT-BCT), giá điện sinh hoạt áp dụng cho người thuê trọ như sau:
-
Hợp đồng thuê từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú/thường trú:
-
Chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà).
-
Tiền điện được tính theo biểu giá bậc thang như hộ gia đình.
-
-
Hợp đồng thuê dưới 12 tháng hoặc không đăng ký tạm trú/thường trú:
-
Nếu chủ nhà không kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3 (từ 101 – 200 kWh) cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.
-
Nếu chủ nhà kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, cứ 4 người được tính là 1 hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt.
-
Xem thêm 👉 Hướng dẫn xin định mức điện cho kinh doanh nhà trọ
2. Mức giá điện sinh hoạt bậc thang năm 2025
| Bậc | Mức sử dụng (kWh) | Giá bán (đồng/kWh) |
|---|---|---|
| 1 | 0 – 50 | 1.984 |
| 2 | 51 – 100 | 2.050 |
| 3 | 101 – 200 | 2.380 |
| 4 | 201 – 300 | 2.998 |
| 5 | 301 – 400 | 3.350 |
| 6 | Trên 400 | 3.460 |
Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%.
Xem thêm 👉 Cách tính tiền điện phòng trọ theo quy định mới nhất 2025
⚠️ Mức phạt khi chủ trọ thu tiền điện sai quy định
Theo Nghị định 17/2022/NĐ-CP, chủ nhà trọ thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định sẽ bị xử phạt như sau:
-
Phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng đối với cá nhân vi phạm.
-
Phạt tiền từ 40 triệu đồng đến 60 triệu đồng đối với tổ chức vi phạm.
-
Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện vi phạm hành chính để hoàn trả cho cá nhân, tổ chức bị chiếm đoạt.
📞 Cách phản ánh khi bị thu tiền điện sai quy định
Người thuê trọ có thể phản ánh hành vi thu tiền điện sai quy định của chủ nhà trọ qua các kênh sau:
-
Tổng đài chăm sóc khách hàng của EVN:
-
Hà Nội: 1900 1288
-
TP. Hồ Chí Minh: 1900 545454
-
-
Sở Công Thương địa phương:
-
Hà Nội: 024.22155571 hoặc 024.22155527
-
TP. Hồ Chí Minh: 028.39321000
-
